Строим дом: строительство фундамента
В общей смете возводимого дома, стоимость строительства фундамента может составлять до 25%. От качества фундамента, используемых в его заливке бетона зависит срок эксплуатации и прочность. Самой распространенной технологией установки фундамента являются ленточные, столбчатые или плитные. Поскольку в Беларуси преобладает строительство легких одноэтажных домов, из-за рубежа пришла новая технология свайно-ростверковая.
Какие преимущества лежат в этом методе, почему стоимость свайно-ростверкового фундамента является оптимальной для заказчика – попробуем подробно объяснить в настоящей статье.
Что представляет собой этот тип фундамента
Глубина установки свай не превышает 1-1,5 метров. Такое решение идеально для болотистых почв Беларуси, с высоким уровнем подземных вод. Верхняя граница выступает примерно на 20 см. На окончании сваи, рабочие монтируют переходы, выполненные из бетона, дерева или металла. На переходах будет возведен ростверк – основа будущего здания. В ростверке используют металлическую арматуру. Все основания ростверка должны быть надежно изолированы от проникновения влаги. Достаточно использование незначительного по стоимости рубероида.
Чем больше заболочена почва – тем большее количество используют несущих свай. Ростверк должен иметь надежную опору при незначительном проседании или движении грунта. Плюс этой конструкции в том, что такой тип фундамента гасит любую амплитуду колебаний здания.
Какие преимущества предлагает фундамент
Самое главное отличие – стоимость работ. Монтаж данного типа фундамента можно выполнить без применения техники. Цена будет дешевле в отличие от других работ. Обратите внимание, на дом площадью 200 квадратных метров, достаточно бригады из 2-3 человек. Это существенно экономит общие затраты на строительство. Кроме того, нет необходимости в заказе бетона – его можно изготовить и залить непосредственно на площадке. Рекомендуемая марка бетона – М200.
Дом, построенный на ростверке, имеет незначительный контакт с грунтом. Следовательно, его отличает хорошая теплопроводность при высоких температурах зимой.
Еще одно преимущество – данный тип фундамента можно возводить на уклонах и при проектировании дома со сложным рельефом. Благодаря выбору высоты залегания свай, можно регулировать перепад высот. Например, такой способ уже нельзя использовать при монтаже ленточного типа фундамента. Заказчик получает и другие преимущества. Не нужно заранее готовить котлован, проводить геодезические исследования и использовать в строительстве дорогостоящую грейдерную и бульдозерную технику.
Единственный минус – при проектировании дома с ростверком нельзя использовать цокольный или подвальный этажи. Но этот минус превращается в плюс – при высокой заболоченности почвы, риск образования плесени на стенках помещения. Для хранения предметов домашнего хозяйства – лучше всего использовать легкие деревянные конструкции на территории участка.
